16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Отзывы и информация о недвижимости в Майами - лучшие квартиры для девушек, приезжающих на роды в США
Правила форума
Заявки на квартиры и предложения по аренде в группе Телеграм: https://bit.ly/2Oghqqp
Информационный раздел: http://www.deliveryinusa.com/?page_id=6837
AnastasiaM
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Вс апр 28, 2013 3:28 pm

16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение AnastasiaM » Пн май 27, 2013 10:22 pm

Снимаю апартаменты в этом билдинге с апреля 2013г.
Вот, что потребовалось уплатить помимо сумм за аренду квартиры.

1) Application fee (взнос за рассмотрение моей кандидатуты в качестве арендаторов) - $150 - единократный, невозвращаемый.
Это сумма за 3-ех взрослых и 1го ребенка (3 года). Как она рассчитывалась точно не помню.
Договаривались, что арендодатель выпишет кондо свой чек, а мы компенсируем ему эту сумму с арендными платежами.

Проверка документов как и везде по отношению к НЕрезидентам - формальная: 2 недели держать бумаги в столе, потом подтверждают.
Если арендодатель расторопный и в хороших отношениях с менеджером клуба, то подтверждение у вас будет через пару дней.

2) Security deposit (на случай, если мы попортим имущество билдинга: лифт, мебель и т.п.) равен размеру месячной оплаты за снимаемые апартаменты. - ВОЗВРАЩАЕМЫЙ. По закону, вроде, в течение месяца с момента окончания срока аренды.
Для этого платежа также можно договориться, чтобы арендодатель выписал свой чек, а вы ему компенсируете. Но можно оплатить и на месте по приезду. Кредитки НЕ принимают, только cash или чек из местного банка.

Также нужно договориться как (когда, куда, кем) вам будет возвращаться данный залог. И кого "трясти" в случае, если в оговоренные сроки этого не произошло.

3) Наш арендодатель предложил нам воспользоваться местным Клубом (тренажерный зал, групповые занятия фитнесом, возможность брать полотенца на пляже и зонтики, кушать в местной кафешке и ресторане).
За переоформление членства на нашу семью в полном составе на весь период аренды - $200 - фиксированная такса, не зависит от количества человек и срока аренды. НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ.
За эти деньги всем "членам" сделают карточку Клуба, по которой и ТОЛЬКО по которой вы сможете брать полотенца, зонтики и кушать в кафе.
Если вы не член Клуба, то вы можете брать лежак, но приходить со своим полотенцем. В кафешке вам покушать не удастся.
Даже если вы член - зонтики за ДОП. ПЛАТУ - $6,42 за день пользования. Кабана стоит столько же.
Клуб принимает к оплате за все что угодно ТОЛЬКО карточки. Не важно российские, европейские, местные. Но НЕ cash!

Почему вы можете НЕ стать членом данного клуба?
Некоторые арендодатели не платят исправно квартплату. В случае их задолженности перед Кондо, арендодателям не разрешается переоформление членства на кого бы то ни было. Следовательно, ни полотенец, ни зонтиков, ни покушать.

4) Клуб также возьмет с вас депозит - $250 - возвращаемый, если вы не сломаете ничего и будете исправно возвращать полотенца лично в руки мальчикам на пляже, а также в конце каждого "загорательного" дня отдавать им маленький билетик с указанным на нем количеством взятых вами утром полотенец. Очень рекомендую следить за возвратом полотенец, иначе с вас за них спишут деньги и они покажутся вам вышитыми бриллиантами.


Что касается самого билдинга:
- ремонт в холле сделали весной 2013 г - все чистенько, никаких строек с апреля не ведется.
- ресепшионисты, как я их называю, на фронт-деске очень приветливые. Если вы ждете какое-нибудь важное письмо или коробку - обязательно себе все запишут, коллеге передадут, чтобы только вам помочь. Они также могут вызвать для вас такси.
- валейщики всегда помогут с багажом, продуктами, парковкой - только не забывайте давать чаевых.
- территория внутри очень чистая, ухоженная.
- выходы на пляж есть напротив каждой Oceani-и, но главный вход, где раздают зонтики и лежаки - напротив Oceania 1.
у каждого входы\выхода на пляж есть душ.
- на пляже ходят официанты из местной кафешки и принимают заказы на еду\питье.
- Кафешка -- все оооочень вкусно!! У салатов порции космические: чтобы осилить 1 салат+ 1 мейн корс нам потребовались емкие ресурсы двух здоровых мужчин и одной меня.
Я всегда могла накормить своего трехлетнего ребенка, т.к. у них каждый день есть супы, неострые, и из того, что ребенок ест. Супов на выбор 2 мин, иногда три.
- в билдинге есть детская комната с игрушками, настольным теннисом, аэрохоккеем, шашками-шахматами и т.п.
- Есть и свой тренажерный зал и он НЕ требует наличия клубного членства!
- Гараж крытый, как во всех высотных зданиях. Часто парковочное место уже входит в стоимость арендной платы. Нужно только узнать номер закрепленного места, и взять кнопку для открытия дверей и метку для шлагбаума.
- можно арендовать комнаты на первом этаже билдинга с выходом к пляжу для проведения барбекюшных вечеринок - за доп деньги. Доступность узнавать у менеджера Кондо.

Попозже выложу фотки внутренней территории.

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: 16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение Denis » Вт май 28, 2013 9:16 pm

Большое спасибо! Очень круто! Перепостили на сайт с Вашего разрешения, и ждем фотки внутренней территории!

anatol
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Ср авг 21, 2013 9:29 pm

Re: 16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение anatol » Чт авг 22, 2013 9:44 am

Анастасия а сколько вы платите арендную плату в месяц?
И даже если вы не член клуба при наличии банковской карточки они дают лежаки и полотенца.10$

Реклама
Yulia6
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср сен 13, 2017 9:59 am

16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение Yulia6 » Вс сен 24, 2017 3:06 am

Кто сейчас живет в Oceania 3 ? Дом не пострадал после урагана ? ( территория бассейна ,может сырость и т.д.)

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение Denis » Вс сен 24, 2017 10:00 am

Это крепкий дом :) В Санни, думаю, через неделю уже не будет последствий урагана видно.
-----
Аренда машин в Майами у меня: rent@miacar.ru или www.miacar.ru
Документы для ребенка: docs@deliveryinusa.com
Группы и общение в мессенджерах: https://bit.ly/2Oghqqp

Yulia6
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср сен 13, 2017 9:59 am

16485 Collins Ave Sunny Isles Beach Fl 33160 – Oceania 3

Сообщение Yulia6 » Вс сен 24, 2017 10:15 am

Да,надеюсь))

Реклама

Вернуться в «Sunny Isles - отзывы о районе и домах в нём»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость