Покупка недвижимости в Майами и дальнейшая продажа недвижимости. Подводные камни.

Форум о том, стоит ли приобретать недвижимость в США, легко ли продать квартиру в Майами, о том, какие подводные камни ожидают владельцев недвижимости в США.
FacebookRepostBot5

Re: дает ли какое- то преимущество покупка недв-ти в Майами?

Сообщение FacebookRepostBot5 » 12 июл 2014, 10:30

не правда, ездили на консультацию по поводу визы EB-5 ето вложение $500000 в так называемый рискованный бизнесс и почти с нулевым доходом, суть в том что вы вкладываете 500 т.$. и еще 55 т.$. компании которая на протяжении пяти лет (до получения вами американского паспорта) ведет бизнес и занимается вашей так называемой лигализацией, сначала вы переводите деньги в эту компанию (посредник) и начинается процесс получения вами временной грин карты (процесс проверки вас по всем мыслемым и не мыслкемым инстанциям) - временная гринкарта выдается на два года, потом получаете гринкарту на 10 лет, и с момента получения первой временной грин картыи по истечению пяти лет подаются документы на паспорт...всем этим и занимается фирма посредник...потом после получения паспорта можно попробовать верныть какието деньги из вложенных вами 500т.$... вот как то так...

FacebookRepostBot5

Re: дает ли какое- то преимущество покупка недв-ти в Майами?

Сообщение FacebookRepostBot5 » 12 июл 2014, 10:31

да забыла написать что суть бизнеса дожна быть не прибыльной а создать как минимум 10 рабочих мест для местных...


Реклама
FacebookRepostBot5

Re: дает ли какое- то преимущество покупка недв-ти в Майами?

Сообщение FacebookRepostBot5 » 12 июл 2014, 10:31

про не правду это я дочитав ветку до конца написала..сорри...

FacebookRepostBot5

Re: дает ли какое- то преимущество покупка недв-ти в Майами?

Сообщение FacebookRepostBot5 » 12 июл 2014, 10:31

а вы консультировались по поводу ЕВ-5? просто у нас возникло больше вопросов после консультации..

FacebookRepostBot5

Re: дает ли какое- то преимущество покупка недв-ти в Майами?

Сообщение FacebookRepostBot5 » 12 июл 2014, 10:31

мы сейчас постоянно консультируемся. Потому, что сайт про иммиграцию делаем. Тема смежная, и, я думаю, многим здесь интересная. Вот и решили разобраться и "приобщить" :) Ты в целом всё верно описала. Только нам адвокат сказал, что 550 тыс (500+50) и забудьте о них навсегда. Самый верный способ, если есть возможность купить инвесторскую гринку, попытать другие способы, а если везде откажут - купить :)

Реклама
FacebookGroupBot4
Сообщения: 1765
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:35

покупка недвижимости в Майами

Сообщение FacebookGroupBot4 » 17 авг 2014, 12:37

Хочу попросить совета, как вы думаете, есть ли смысл в покупке недвижимости в окрестностях Майами? Запал в душу разговор с Сергеем Мах о возможности покупки дома в Роял Палм Бич, если правильно помню, он говорил, что там можно купить очень приличный дом со всей обстановкой за 150-200 тыс $, там достаточно большие участки сосны и пальмы. После родов и возвращения в Москву, а прошел всего месяц, часто вспоминаю свое житье в Америке, жила в доме с бассейном в Бока Ратоне и понимаю, что хочется туда возвращаться имею в виду не конкретное место, а место под солнцем. К сожалению, нет возможности покупать все понравилось и может использоваться раз в году на месяц или два, дольше трудно очень скучаю по мужу и собакам. И чтобы купить что нибудь не нужное, надо продать что нибудь не нужное. Могу продать одно комнатную квартиру в Москве, кот здесь сдается и приносит небольшой доход, как вы думаете может ли дом в Америке приносить доход? И вообще имеет ли это все смысл?

FacebookGroupBot4
Сообщения: 1765
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:35

Re: покупка недвижимости в Майами

Сообщение FacebookGroupBot4 » 17 авг 2014, 12:37

не имеет

FacebookGroupBot4
Сообщения: 1765
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:35

Re: покупка недвижимости в Майами

Сообщение FacebookGroupBot4 » 17 авг 2014, 12:37

в Палм Бич за 200 уже приличное не купить. Это цена 2-х летней давности. Участки стандартные тут по 1,25 акра - 60 соток Пальмы+сосны+газон. Реальная цена от 250 до 350, Это Роял Палм Бич и Локсахачи. 25-35 минут до океана. из обстановки это как правило- кавролин + кухня+ ландри рум.

Реклама
FacebookGroupBot4
Сообщения: 1765
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:35

Re: покупка недвижимости в Майами

Сообщение FacebookGroupBot4 » 17 авг 2014, 12:37

там все еще есть много предложений - сам недавно смотрел.
а вот с арендой - правда сложно

FacebookGroupBot4
Сообщения: 1765
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:35

Re: покупка недвижимости в Майами

Сообщение FacebookGroupBot4 » 17 авг 2014, 12:37

те дома, которые до 200К или под контрактом или Шорт сейл . Мы также ищем дом второй, но ничего интересного найти не можем. Аренда только от 6 месяцев минимум и без мебели

Вернуться в «Покупка / продажа квартиры в Майами. Вопросы и ответы.»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость