Оплата арендованной квартиры в Майами: порядок, схемы, переводы, сроки

Раздел форума, в котором обсуждаем все, что связано с арендой недвижимости в США. Очень важный раздел для тех, кто собирается приехать рожать в Майами.
Правила форума
Заявки на квартиры и предложения по аренде в группе Телеграм: https://bit.ly/2Oghqqp
Информационный раздел: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kvartiry-v-majami/
Yula
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 13:56

Re: Платили перед вылетом из Киева за 4 месяца сразу + secur

Сообщение Yula » 30 дек 2014, 05:23

Да мы не только прилетели,но уже и родили.
:D

Yaron
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 14:13

Re: Платили перед вылетом из Киева за 4 месяца сразу + secur

Сообщение Yaron » 02 янв 2015, 07:13

Yula писал(а):Да мы не только прилетели,но уже и родили.
:D
Супер, а где вы живете?

Yula
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 13:56

Re: Платили перед вылетом из Киева за 4 месяца сразу + security

Сообщение Yula » 05 янв 2015, 06:05

В Hallandale.

Реклама
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5118
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: Платили перед вылетом из Киева за 4 месяца сразу + secur

Сообщение Denis » 05 янв 2015, 10:26

Yaron писал(а):
Yula писал(а):Да мы не только прилетели,но уже и родили.
:D
Супер, а где вы живете?
сообщение не по теме.
viewforum.php?f=290
-----
Аренда машин в Майами у меня: rent@miacar.ru или www.miacar.ru
Документы для ребенка: docs@deliveryinusa.com
Группы и общение в мессенджерах: https://bit.ly/2Oghqqp

ElenaGa
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 янв 2015, 23:55

Re: Требуют депозит/оплату 4900 за день

Сообщение ElenaGa » 18 янв 2015, 00:48

У нас малыш тоже попал в nicu на неделю, но было это в Лос анжелесе. Если нет страховки - нужно добиваться официального счета, а затем торговаться. Минимальная скидка - 30%, но можно добится сидки и в 75% скидки от счета.

semensan74787
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 24 дек 2013, 17:38

Re: Как производится оплата кондо, если вы находитесь в России?

Сообщение semensan74787 » 26 янв 2015, 18:39

Здравствуйте, я хотел бы раскрыть вопрос депозитов с точки зрения собственника таун-хауза, каковым и являюсь. Мой таун-хауз в West Palm Beach (Palm Beach County), возможно, в каждом графстве (county) ситуация немного отличается.
1. Проверять собственника нужно на официальном сайте графства, вводя фамилию и имя или адрес. (Свидетельства о собственности не существует, Deed - бумага без знаков защиты, проверять по ней крайне рискованно.
2. Сколько брать заранее, сколько по приезду - Вы договариваетесь с собственником или его агентом. Обычно для иностранцев это 100% + депозит (равен месячной аренде). Для американцев, имеющих высокий кредитный рейтинг - это обычно первый месяц, последний месяц и депозит (т.е. за 3 месяца).
3. Ассоциация (HOA) существует, если Вы арендуете квартиру или дом в комплексе, они обычно проверяют 2 недели и требуют анкету, оплату в среднем $200 (хотя по законам Флориды требовать более $100 запрещено), справку о доходах, о наличии средств на банковском счете, также кредитный отчет и background report, иногда нужно пройти личное интервью.
4. Некоторые ассоциации часто требуют больше чем имеют право, поэтому проверьте документы ассоциации Ddeclaration, bylaws, rules and regulations. Потратите время, но можете сэкономить деньги и нервы.
5. Для оплаты депозита и коммунальных услуг (если не включены в стоимость аренды) желательно иметь счет в банке США, тогда все платежи можно проводить через интернет.

Реклама
Elena7
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 21:08

Re: Как производится оплата кондо, если вы находитесь в России?

Сообщение Elena7 » 28 июл 2015, 22:24

Подскажите, пожалуйста, если я подписала контракт на 5 месяцев, но но потом отказываюсь, должна ли оплатить депозит?
и как правильно заполнить контракт, в нем не указаны никакие данные хозяина, действителен ли такой контракт?

Bon Galyna
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 ноя 2015, 17:05

Re: оплата депозита за квартиру брокеру

Сообщение Bon Galyna » 22 ноя 2015, 19:46

Девочки, кто нибудь работал с Valentina Brown, прислала какой то договор, где непонятно с кем он заключен. Мы первый раз летим и многое непонятно, но она истерит и ничего не хочет объяснять. Хотя квартиру подобрала, на мой взгляд, приличную

Marka
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 09:28

Re: оплата депозита за квартиру брокеру

Сообщение Marka » 23 ноя 2015, 22:54

Да все в порядке, мои друзья в тайдесе у неё 2 недели назад сняли все ок , приятный человек .

Реклама
Marka
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 09:28

Re: оплата депозита за квартиру брокеру

Сообщение Marka » 23 ноя 2015, 22:57

А и кстати там может быть в договоре брокер от лица хозяина указан , а она как дополнительный посредник, и тот брокер платит ей процент . Незнаю точно куда они депозит ей отправляли, но думаю все будет норм они тут все друг друга знают и это их хлеб, проблемы им не нужны

Marka
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 09:28

Re: оплата депозита за квартиру брокеру

Сообщение Marka » 23 ноя 2015, 23:05

отлично звоните 954-478-6378 погода будет завтра хорощая это временно, а и на всякий случай сверьте телефон это её , это из моей переписки , а то мало ли.

Вернуться в «Аренда квартиры в Майами - основные обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость