Депозит при аренде в Майами: сроки возврата, пути возврата, вычеты, мошенничества при возврате

Раздел форума, в котором обсуждаем все, что связано с арендой недвижимости в США. Очень важный раздел для тех, кто собирается приехать рожать в Майами.
Правила форума
Заявки на квартиры и предложения по аренде в группе Телеграм: https://bit.ly/2Oghqqp
Информационный раздел: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kvartiry-v-majami/
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Депозит при аренде в Майами: сроки возврата, пути возврата, вычеты, мошенничества при возврате

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:46 am

Предлагаю обсудить тему возврата депозитов за квартиру. В моем случае попалась честная риэлтор. Отдала деньги в день отъезда, за вычетом электричества (240$ за 6 месяцев). Возвращает депозит в последний день выезда - это я тоже знаю. Какой опыт у Вас, дорогие участницы и участники нашей группы

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:46 am

По поводу возврата лучше договариваться в момент заезда. По законам штата Флориды возвращают в течении 2 недель. Так как мы с хозяивами это оговаривали, то мне вернули в момент сдачи квартиры. Но возвращают чеком, который нужно в банке обналичивать. А если вы улетаете в субботу, то не все банки работают. Bank of America работает, но только пол дня

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:46 am

Наша риелтор половину суммы депозита вернула нам по нашей просьбе за 2 недели до выселения. Уверенна, что в день отъезда получим остальное)

Реклама
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:46 am

нам прислали чек, который мы запихали в Банкомат, теперь ждем, что из этого получится

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:47 am

у нас 400$ залог у кондо, 500$ у собственника. Чтобы 400 вернуть, надо писать заявление за 2 недели до отъезда. Про 500 - в день отъезда 250 на руки и последние 250 на наш счет послу получения счетов на электричество. Если будет перерасход свыше 50$, то вычтут из этих 250$. Также за засор трубы с нас сняли 50$ - круто у них сантехники за 3 минуты зарабатывают.

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:47 am

Наверное , есть минимальная стоимость за вызов . в данном случае - 50 дол. Как в такси - минимальный тариф за километраж . Если он имеет определенную стоимость за 1 км , то вы за эту же стоимость можете его заказать на 100 метров .

Реклама
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:47 am

Депозит вернули наличными в полном объеме- 100$ за уборку

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:47 am

Девочки, скажите пожалуйста, как обычно обстоят дела с возвращение депозита за квартиру при отъезде (если ничего не сломал, не разбил)? Возвращают ли обычно или совсем неохотно? Спасибо!

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Говорят, что вернут депозит втечении 2 недель Это нормально?

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:48 am

Мне говорят вернут в течение 2 х недель после выезда. положат на счет, если вы откроете местный или переводом, или Western Union. Это нормально? Скажите как у вас?

Реклама
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Депозит - эта сумма, которая покрывает нанесенный ущерб...

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 10:49 am

Депозит - эта сумма, которая покрывает нанесенный ущерб и из которой будет вычтено электричество (как правило, не входит в стоимость), уборка квартиры и стоимость мелкого ремонта после вашего проживания (например, мы испортили двери в шкафу - 170$).

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Сколько обычно составляет депозит за квартиру?

Сообщение Denis » Чт сен 19, 2013 8:33 pm

Сколько обычно составляет депозит за квартиру?

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: Сколько обычно составляет депозит за квартиру?

Сообщение Denis » Чт сен 19, 2013 8:33 pm

Депозит обычно в размере арендной платы за месяц. )

soroka86
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Вс апр 07, 2013 1:26 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение soroka86 » Сб дек 07, 2013 4:56 am

Нам до сих пор ничего не вернули,депозит в размере 2700$!Жили с декабря 12го по конец апреля 13го. Риэлтор была Маргарита,хозяева гасяться и вообще ни как не хотят выходить на связь.Мы до сих пор не знаем,что мы испортили,по их словам какую то плитку.Но ни фото,ни письменных претензий так и не было предоставлено с их стороны. Хотя по договору был обещан возврат так же в течении 2 недель. Выезжали,оставили квартиру лучше ,чем заезжали. Засоры и прочие поломки устраняли за свой счет и еще в конце концов так попали!Может кто то сталкивался уже с похожей ситуацией,подскажите как решилось?

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » Ср дек 11, 2013 9:43 am

soroka86 писал(а):Нам до сих пор ничего не вернули,депозит в размере 2700$!Жили с декабря 12го по конец апреля 13го. Риэлтор была Маргарита,хозяева гасяться и вообще ни как не хотят выходить на связь.Мы до сих пор не знаем,что мы испортили,по их словам какую то плитку.Но ни фото,ни письменных претензий так и не было предоставлено с их стороны. Хотя по договору был обещан возврат так же в течении 2 недель. Выезжали,оставили квартиру лучше ,чем заезжали. Засоры и прочие поломки устраняли за свой счет и еще в конце концов так попали!Может кто то сталкивался уже с похожей ситуацией,подскажите как решилось?
у нас есть этот риелтор в списке ?
viewforum.php?f=98#.Uqh6F_TuJ_Q

FacebookRepostBot5

Депозит и чек аут из наших " замечательных" апартов.

Сообщение FacebookRepostBot5 » Сб июл 12, 2014 6:45 am

Депозит и чек аут из наших " замечательных" апартов.
Если кто будет уезжать в выходные, помните, что депозит иногда отдают в виде чека, а банки по выходным работают до 2 и то не все. Нам сегодня хотели в 5 принести этот чек и выписать, хорошо, что я уточнила где я смогу снять деньги?? И тут узнала, что до 2. Далее веселее, если я получу депозит, я должна выехать в 1 рм, на все мои уговоры встретиться 2 раза - я получила отказ, либо я теряю депозит, но выезжаю в 5 , либо не теряю, но выезжаю в 1. Что мне делать на этой жаре с тремя детьми непонятно , мои жалостливые просьбы - ни фига, хотя казалось, приди еще раз, и если не увидишь плазмы забери депозит налом))) ни х..а. В итоге он отправил нас в банк, который не работал в вых, звоню снова- он меня отправляет на 2 квартала вперед- бегом туда с коляской и детьми- никакого банка нет, звоню- недоступен. Залезаю в инет в телефоне нахожу отд-е банка, ловим такси с 19 Коллинз до 5 Вашингтон, успеваем за 10 минут до закрытия . Сейчас приходит смс от него " safe your trip" , хотела ответить " fuck u" , но воспитание победило.
Вот и как это называется?! При чем съехали мы на 2 недели раньше срока.
Вообще, все что было связано с арендой квартиры, лично у меня тошнотные воспоминания.

Вернуться в «Аренда квартиры в Майами - основные обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя