Депозит при аренде в Майами: сроки возврата, пути возврата, вычеты, мошенничества при возврате

Раздел форума, в котором обсуждаем все, что связано с арендой недвижимости в США. Очень важный раздел для тех, кто собирается приехать рожать в Майами.
Правила форума
Заявки на квартиры и предложения по аренде в группе Телеграм: https://bit.ly/2Oghqqp
Информационный раздел: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kvartiry-v-majami/
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Депозит при аренде в Майами: сроки возврата, пути возврата, вычеты, мошенничества при возврате

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:46

Предлагаю обсудить тему возврата депозитов за квартиру. В моем случае попалась честная риэлтор. Отдала деньги в день отъезда, за вычетом электричества (240$ за 6 месяцев). Возвращает депозит в последний день выезда - это я тоже знаю. Какой опыт у Вас, дорогие участницы и участники нашей группы

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:46

По поводу возврата лучше договариваться в момент заезда. По законам штата Флориды возвращают в течении 2 недель. Так как мы с хозяивами это оговаривали, то мне вернули в момент сдачи квартиры. Но возвращают чеком, который нужно в банке обналичивать. А если вы улетаете в субботу, то не все банки работают. Bank of America работает, но только пол дня

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:46

Наша риелтор половину суммы депозита вернула нам по нашей просьбе за 2 недели до выселения. Уверенна, что в день отъезда получим остальное)

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:46

нам прислали чек, который мы запихали в Банкомат, теперь ждем, что из этого получится

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:47

у нас 400$ залог у кондо, 500$ у собственника. Чтобы 400 вернуть, надо писать заявление за 2 недели до отъезда. Про 500 - в день отъезда 250 на руки и последние 250 на наш счет послу получения счетов на электричество. Если будет перерасход свыше 50$, то вычтут из этих 250$. Также за засор трубы с нас сняли 50$ - круто у них сантехники за 3 минуты зарабатывают.

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:47

Наверное , есть минимальная стоимость за вызов . в данном случае - 50 дол. Как в такси - минимальный тариф за километраж . Если он имеет определенную стоимость за 1 км , то вы за эту же стоимость можете его заказать на 100 метров .

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:47

Депозит вернули наличными в полном объеме- 100$ за уборку

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Re: В моем случае попалась честная риэлтор.

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:47

Девочки, скажите пожалуйста, как обычно обстоят дела с возвращение депозита за квартиру при отъезде (если ничего не сломал, не разбил)? Возвращают ли обычно или совсем неохотно? Спасибо!

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Говорят, что вернут депозит втечении 2 недель Это нормально?

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:48

Мне говорят вернут в течение 2 х недель после выезда. положат на счет, если вы откроете местный или переводом, или Western Union. Это нормально? Скажите как у вас?

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Депозит - эта сумма, которая покрывает нанесенный ущерб...

Сообщение Denis » 07 мар 2013, 19:49

Депозит - эта сумма, которая покрывает нанесенный ущерб и из которой будет вычтено электричество (как правило, не входит в стоимость), уборка квартиры и стоимость мелкого ремонта после вашего проживания (например, мы испортили двери в шкафу - 170$).

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 21:50

Сколько обычно составляет депозит за квартиру?

Сообщение Denis » 20 сен 2013, 05:33

Сколько обычно составляет депозит за квартиру?

Вернуться в «Аренда квартиры в Майами - основные обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость