Ассоциация и Оформление в доме в Майами

Раздел форума, в котором обсуждаем все, что связано с арендой недвижимости в США. Очень важный раздел для тех, кто собирается приехать рожать в Майами.
Правила форума
Заявки на квартиры и предложения по аренде в группе Телеграм: https://bit.ly/2Oghqqp
Информационный раздел: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kvartiry-v-majami/
Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Ассоциация и Оформление в доме в Майами

Сообщение Denis » Чт мар 07, 2013 11:08 am

Через дней 5 прислали уже подтверждение.

NatalyaT
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Пт сен 06, 2013 1:01 am

Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение NatalyaT » Ср сен 11, 2013 5:02 am

Доброго времени суток. Нужен совет, может кого-то предостерегу, может, мне кто поможет советом. Встретились с риэлтором, посмотрели квартиру, все устроило. Подписали договор, обменяли мани ордер,занесли заявление в ассошиэйтед, внесли депозит. Одобрение длится уже около недели. Хозяева в квартиру не пускают, боятся штрафов. Договор заключен с 7 сентября, понимаю, что заехать могу и спустя две недели. Явно переплачиваю месяц аренды.
Какие есть варианты: можно ли уменьшить сейчас срок аренды? Какие штрафы? Почему договор не со времени заезда,а с момента подачи заявления в ассоциацию. Что последует в случае отказа от квартиры? Ходили в ассоциацию, просили лично,не помогло, понимаю, что нарушать правила никто не будет.При оформлении риэлтор говорил, сделаем все возможное, но реально ничего не может, и умолчал о долгосрочном заселении.

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение Denis » Ср сен 11, 2013 7:24 am

Какой адрес дома? И кто риелтор?

Реклама
NatalyaT
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Пт сен 06, 2013 1:01 am

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение NatalyaT » Ср сен 11, 2013 9:04 am

арлен хауз , риелтора пока не могу сказать по этическим соображениям, поскольку ситуация в полете. дадите какой-нибудь совет?

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение Denis » Ср сен 11, 2013 9:15 am

Да. Подождать. Обычно все одобряются. Потом написать отзыв про риелтора.

NatalyaT
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Пт сен 06, 2013 1:01 am

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение NatalyaT » Ср сен 11, 2013 9:22 am

спасибо.

Реклама
NatalyaT
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Пт сен 06, 2013 1:01 am

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение NatalyaT » Ср сен 11, 2013 9:23 am

спасибо. реально ли уменьшить срок аренды, не подскажете?

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение Denis » Ср сен 11, 2013 9:24 am

NatalyaT писал(а):спасибо. реально ли уменьшить срок аренды, не подскажете?
это переговорный процесс с риелтором, но скорее нет, чем да.

NatalyaT
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Пт сен 06, 2013 1:01 am

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение NatalyaT » Сб сен 21, 2013 1:45 pm

Спасибо, еще раз за совет. Действительно все неспешно здесь, но одобрение получили через 5 рабочих дней. Получилось, через неделю после просмотра заехали. Нужно учитывать расходы на отель, либо искать заранее. Риэлтор оказался ответственный, в максимально сжатые сроки назначил собеседование и на след. день уже заселил, помог перевезти вещи. Удалось уменьшить срок аренды на 2 недели из-за долгого одобрения. Была проблема с кондиционером, все разрешил с хозяйкой и даже в субботу поставили новое оборудование. Место отличное, арлен хауз. Квартиры очень хорошо термоустойчивы, кондиционер не нужно включать вообще, есть свой бесплатный автобус,ходит до Авентуры, кажется. Для тех кто без машины-удобно. В бассейне, лобби и на террасах никого нет, квартир, я поняла, много незаселенных квартир. Много русских, внизу-магазин (есть все необходимое в продаже), детская комната, спортзал, массаж и парикмахерская. Территория закрытая по пропуску, свое парковочное место.

Реклама
Amelli
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пт авг 16, 2013 1:53 pm

Re: Долгое одобрение ассоциации и последствия

Сообщение Amelli » Пт окт 04, 2013 8:54 pm

Мы тоже заселяемся в этот дом через неделю, подали документы на одобрение кондо. Договорились платить за квартиру только после их одобрения. Будем рады знакомству. Личное сообщение в форуме">Пишите Личное сообщение в форуме

Gail

Не доснимайте за кем то квартиру !!

Сообщение Gail » Сб июн 07, 2014 11:07 pm

В последнее время появилось много ушлых людей которые предлагают вам доснять типа по дешме свою съемную квартиру и на этом заработать !! Аренда жилья в Маями на 12 мес дешевле чем на срок 3-4 мес но есть НО Народ который снимает квартиру на 12 мес оформляется легально в офисе и проходит интерьвью и заполняет кучу бумаг а вы после приезжаете нелегально но конечно если вам нужен лишний стресс то конечно можно и рискнуть !! У меня сестра так решила съэкономить приехала а секюрити ее не пускает тк ее имени нет в системе и в офисе она не зарегистрированна На дворе 11 ночи и офис закрыт люди которые сдали ей квартиру уже в москве Данных о собственнике нет ключ в локбоксе на ручке двери весит себе тихо а взять его никак тк охрана не пускает !! Что делать?? Звонят в Москву = а в ответ тишина !! Поехали в гостиницу а утром начали в кондо офис рваться В офисе народ не в курсе и спарашивают на каком основании снимали в системе фамилий нет - регистрация не оплачена Начали хозяев искать повезло нашли а хозяин говорит что сдал на 12 мес людям с другой фамилией !! Вообщем опять пролет !! Повезло уговорили хозяина и доплатили разницу но нервов потратили кучу а сэкономить не получилось !!

Аватара пользователя
Denis
Site Admin
Сообщения: 5114
Зарегистрирован: Пн мар 04, 2013 12:50 pm

Полезные ссылки - заключение договора аренды на квартиру

Сообщение Denis » Вс окт 23, 2016 3:50 pm

1. Проверка собственника квартиры по адресу — Miami Dade - http://www.deliveryinusa.com/arenda-kva ... -v-majami/
2. Проверка собственника квартиры по адресу — Broward: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kva ... u-broward/
3. Money Order | Мани Ордер — безналичная оплата услуг в Майами: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kva ... ney-order/
4. Cashier’s check | Кэшиерс Чек — безналичная оплата услуг в Майами: http://www.deliveryinusa.com/arenda-kva ... -v-majami/
-----
Аренда машин в Майами у меня: rent@miacar.ru или www.miacar.ru
Документы для ребенка: docs@deliveryinusa.com
Группы и общение в мессенджерах: https://bit.ly/2Oghqqp

Вернуться в «Аренда квартиры в Майами - основные обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя